战舰律所:租赁合同中违约方履约保证金退还问题——以四川省成都市新都区人民法院判决结果为例本案背景2021年12月5日,A公司(租赁方)与B公司(出租方)就位于成都市新都区育英路某处商铺(案涉商铺)签订《房屋租赁合同》,并将案涉商铺用于经营饭店,租赁期限为自2021年12月24日起至2024年12月23日。后因疫情等原因A公司无力继续维持饭店经营,于2022年12月11日A公司向B公司发出《解除合同告知函》,要求解除《房屋租赁合同》。B公司在收到解除合同的通知函后以A公司擅自闭店、拖欠租金为由向新都区人民法院提起诉讼,要求A公司支付拖欠的租金、逾期支付租金产生的违约金、提前解除合同的补偿金、空置期间的占有使用费并且没收A公司提交的租赁保证金。代理过程接到法院开庭传票后,A公司委托我所为其提供代理,我所指派尤伟丞、...
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